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ストーリア品川

品川の高級賃貸マンション。マイライフ・ハウジングのストーリア品川

ターミナル駅徒歩6分のフルスペック高級マンション

31階建ての眺望を見下ろす、高層タワー

生活、交通、衣食住などあらゆる生活ニーズに応える

最高級の生活空間

株式会社マイライフ・ハウジング営業本部営業二部は、芝浦アイランド近くの芝浦エリアに店舗があります。
首都圏の物件を中心に、様々なタイプの物件を取り扱っており、豊富な物件量でお客様の幅広いニーズにお応えします。

転勤がお決まりになられたら、今お住まいのお部屋について不動産会社に相談してみましょう。

リロケーションとは、英語の「Relocation=移転または配置転換」に由来するｻｰﾋﾞｽで、

転勤・海外赴任などの間に留守になる自宅を管理してくれる、不動産会社のサービスを指します。

転勤や住み替えなどが決まったら、まずは不動産会社に問い合わせましょう。

問い合わせをうけた不動産会社の営業担当がお客様のご希望をお伺いし、

詳しいサービス内容等のご説明と適正賃料の査定、貸し出しにあたり必要と思われる屋内外のお手入れ等を

ご提案いたします。

サービス申し込みにあたっては、

・登記簿謄本

・火災保険証書のコピー

・印鑑証明書

・設備機器の取扱説明書

・メンテナンス連絡先

などが必要な場合が多いので、あらかじめ用意しておくと手続がスムーズに進められるでしょう。

また、貸し出す物件によっては、管理規約など必要な書類が異なりますので、不動産会社に確認するようにしましょう。

ストーリア品川

STORIA SHINAGAWA

入居者の募集、賃貸借契約書の締結

入居希望者は、入居日のおよそ2ヵ月位前から物件を探し始める場合が多いので、

リロケーションサービスを始める3ヵ月前には相談、遅くとも1ヵ月前までには正式に依頼をすると、

不動産会社も効率的な募集活動をすることが出来るでしょう。とはいえ、転勤などは急な場合が多いですから

リロケーションを利用すると決めたならなるべく早く不動産会社に相談するようにするといいでしょう。

契約後、不動産会社は独自のネットワークを駆使し、入居者を募集いたします。オーナー様が退去されたら、

不動産会社が賃貸物件をリフォームし、入居者に物件を引き渡しますが、このリフォーム作業は

不動産会社が手配してくれる場合もあるので確認してみましょう。

また、貸し出し期間終了後のトラブルを防ぐ為にも、貸し出し前の状態を写真に撮っておくといいでしょう。

不動産会社によってはサービスで行ってくれるところもありますので、後々のトラブルを防ぐ意味でも、

利用しておくといいでしょう。

さらに不動産会社によっては「空室巡回サービス」や「空室保証」を行っている場合もあるので、

不動産会社に確認してみましょう。

ストーリア品川空室一覧

貸出期間終了後のお手続き

借主と定期借家契約を締結することにより、契約締結時に設定した契約期間満了がくれば、

賃貸に出していた物件を明け渡してもらうことが出来ます。

（ただし、期間満了の1年前から6ヵ月前までに借主に満了の通知が必要ですので、ご注意下さい。）

契約期間満了による明け渡し請求及び、交渉等の諸業務は不動産会社が責任をもって代行いたしますので、

安心です。

オーナー様によっては、貸出期間前に帰任が決まってしまう場合もありますが、

このような場合、契約した期間を満了する前に物件を明け渡してもらうことは出来ません。

契約期間が終了するまで明け渡しを待つ必要がありますのでご注意下さい。

また物件明け渡し後の原状回復処置は、借主に明らかな瑕疵がある場合を除き、

貸主の負担となります。明け渡し後のトラブルにしないためにも、

貸出前の現状を写真にとっておくことが必要だといえるでしょう。

明け渡し後にリフォームしたいなどのご要望がある場合は、不動産会社に相談をしてみるといいでしょう。

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ストーリア品川までは品川駅より全天候型通路「ＳＫＹ　ＷＡＹ」で雨の日でも濡れずダイレクトアクセス。

ホテルライクなコンシェルジュサービス

都市空間グランコモンズ

東京都港区芝浦2-7-11

パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウィング1Ｆ

JR山手線「田町」徒歩８分

都営三田線・浅草線徒歩１０分

店　長